上海管道漏水檢測案例

隨著居民節水意識的提高，室內管網老化，室內管網泄漏檢測問題越來越突出，甚至出現井噴的趨勢。不管是從每年室內泄漏工單接單量，還是從家裝行業私人承接的室內檢漏業務量，室內檢漏都應作為漏控不可或缺的對象。室內管網檢漏看似簡單，實則相當的復雜，特殊情況下甚至比市政供水管網還復雜，難度還高。鑒于，室內與市政管網檢漏方法、思路有很大的不同和差異。為此，就室內管網泄漏檢測方法、思路與同行交流、探討。

室內管網產生泄漏的原因眾多，既有裝修施工的原因，又有違建破壞墻體結構的原因，還有用水器具滲漏的原因，包括雨水管、地熱系統滲漏等原因。總之，室內管網滲漏是一個復雜的、多系統管網滲漏問題。從室內管網產生滲漏原因分析，主要包括：

房屋初始結構損壞；室內管道腐蝕、老化、堵塞；管件或螺接頭松動、開裂、損壞；裝修施工質量差；地熱管滲漏；馬桶漏溢、浴缸縫隙開裂；雨、污水管破裂；除以上原因外、防水未做好，存在嚴重的質量問題。

室內管網滲漏危害性很大，經常會造成財產損失，鄰里矛盾、沖突，嚴重的還會發生法律上糾紛。室內管網滲漏的危害性主要體現在以下幾個方面：除了對用戶及鄰里造成財產損失外，還會給水務公司造成工單投訴，甚至影響到水務公司的服務評價。尤其在當前改善營商環境大背景下，水務公司承受著極大的壓力。盡管，室內管網泄漏已超出了水務公司維護、服務的范圍，但仍然承擔著室內工單的任務。

鑒于，室內管網種類繁多，工況錯綜復雜，且受到各種電磁信號的干擾，管線鋪設或嵌入在墻壁、板坯內，加上供、排、雨、污以及地熱多系統融合，滲漏產生途徑眾多。這些都給室內管網滲漏檢測造成了非常大困難。

室內管網鋪設錯綜復雜，在狹窄空間范圍中，各種管線、電纜相互交錯，隱蔽在墻體或地板中，加上裝修、違建改變原有管線走向，增加了管網檢漏的難度。

靜態試壓法是在關掉房屋進水管總閥門和所有用設施的情況下，通過打壓試驗檢查室內管網壓力正常，來分析判斷管網泄漏的方法。靜態試壓前先關掉房屋內所有水龍頭、角閥，并拆掉熱水器的進水管后，拆掉一個水龍頭用連接管接到打壓器上，然后打壓0.8到1.0Mpa進行測試，檢查壓力是否能夠穩定住。如果壓力維持不住，幾分鐘之內壓降很快，保不住壓力，初步說明室內管道存在泄漏的可能性。室內管網是集供水、污水、雨水及地熱系統為一體的復合系統。各系統泄漏原因、形式、特點均不相同。單一漏點定位方法很難滿足室內管網漏點定位的需要。因此，應根據不同的系統、不同的管網采用不同的定位方法。